Rénovation complète à Sitges — conception, chantier et livraison
Le logement entier sous un responsable unique : démolition, installations neuves, plan, sols et finitions. Devis ferme détaillé poste par poste.
Ce que comprend une rénovation VINYET
Une rénovation complète réussie se décide avant de toucher la moindre cloison. Nous mesurons le logement, étudions la structure et les installations existantes, puis rédigeons un projet avec plan, matériaux et éclairage. Le chantier ne commence qu'ensuite.
- Démolition et gestion des gravats avec benne et autorisation d'occupation de la voie publique.
- Installations neuves : plomberie, électricité avec certificat de conformité, télécommunications et climatisation.
- Plan : cloisons, isolation acoustique et thermique, menuiseries intérieures.
- Finitions : sols, carrelages, peinture, cuisine et salles de bain complètes.
- Permis : déclaration préalable ou permis de travaux majeurs auprès de la mairie de Sitges, y compris dans la vieille ville protégée.
Nous travaillons dans les appartements du Centre, les maisons de caractère de Terramar et les villas de Vallpineda et Sant Pere de Ribes. Chaque typologie a ses pathologies — salpêtre, installations des années 70, planchers bois — et nous les connaissons : cela fait 16 ans que nous les rénovons.
Prix d'une rénovation complète à Sitges
| Niveau de finitions | €/m² indicatif | Appartement de 100 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 650 – 750 € | 65 000 – 75 000 € |
| Select | 750 – 950 € | 75 000 – 95 000 € |
| Excellence | 950 – 1 250 € | 95 000 – 125 000 € |
Les montants comprennent main-d'œuvre, matériaux et direction de chantier ; TVA non comprise. La fourchette devient un devis unique après la visite technique — et ce que vous signez est ce que vous payez.
Fiche technique de votre projet
Estimation basée sur des chantiers réalisés à Sitges au cours de la dernière année. Le devis définitif est confirmé après la visite technique.
Questions fréquentes
Combien coûte une rénovation complète à Sitges ?
À partir de 650 €/m² en finitions essentielles, et entre 750 et 950 €/m² en niveau Select. Pour un bien de caractère ou avec menuiseries sur mesure, le budget peut dépasser 1 200 €/m².
Combien de temps dure une rénovation complète ?
Entre 8 et 14 semaines pour un appartement de 80–120 m², selon l'ampleur de la démolition et les modifications de plan. Le calendrier est remis par écrit avec le devis.
Le permis de travaux est-il inclus ?
Oui. Nous préparons le dossier, le déposons auprès de la mairie de Sitges, et la taxe apparaît comme un poste transparent du devis.
Que se passe-t-il en cas d'imprévu sur le chantier ?
Il est documenté par photos, chiffré par écrit et exécuté uniquement avec votre accord. Le devis ferme ne bouge pas sans votre signature.
Puis-je ne commander qu'une partie de la rénovation ?
Nous nous consacrons aux projets complets. Si votre besoin est une cuisine ou une salle de bain seule, ces services existent avec leur propre équipe et leurs propres délais.
Tout commence par une visite — sans engagement
Nous visitons votre bien, prenons les mesures et remettons un devis ferme, détaillé poste par poste.