Капитальный ремонт в Сиджесе — проект, стройка и сдача объекта
Квартира целиком под руководством одного менеджера: демонтаж, новые коммуникации, планировка, полы и отделка. Фиксированная смета по позициям.
Что входит в капитальный ремонт VINYET
Хороший капитальный ремонт решается до того, как тронута первая перегородка. Мы измеряем квартиру, изучаем конструкции и существующие коммуникации и готовим проект с планировкой, материалами и светом. Только после этого начинается стройка.
- Демонтаж и вывоз мусора с контейнером и разрешением на занятие общественной территории.
- Новые коммуникации: водопровод, электрика с сертификатом соответствия, слаботочные сети и климатизация.
- Планировка: перегородки, звуко- и теплоизоляция, межкомнатные двери.
- Отделка: полы, плитка, покраска, кухня и ванные под ключ.
- Разрешения: уведомление или разрешение на капитальные работы в мэрии Сиджеса, включая охраняемую зону старого города.
Мы работаем в квартирах Центра, исторических домах Террамара и виллах Вальпинеды и Сан-Пере-де-Рибес. У каждого типа жилья свои патологии — высолы и сырость, коммуникации 70-х годов, деревянные перекрытия — и мы знаем их, потому что ремонтируем такие дома уже 16 лет.
Стоимость капитального ремонта в Сиджесе
| Уровень отделки | €/м² ориентировочно | Квартира 100 м² |
|---|---|---|
| Базовый | 650 – 750 € | 65 000 – 75 000 € |
| Селект | 750 – 950 € | 75 000 – 95 000 € |
| Премиум | 950 – 1 250 € | 95 000 – 125 000 € |
Суммы включают работу, материалы и руководство проектом; НДС не включён. После технического осмотра диапазон превращается в единую смету — и вы платите ровно то, что подписали.
Техническая карта вашего проекта
Оценка на основе объектов, выполненных в Сиджесе за последний год. Окончательная смета подтверждается после технического визита.
Частые вопросы
Сколько стоит капитальный ремонт в Сиджесе?
От 650 €/м² в базовой отделке и 750 – 950 €/м² в уровне «Селект». В историческом жилье или с мебелью и столяркой на заказ бюджет может превышать 1 200 €/м².
Сколько длится капитальный ремонт?
От 8 до 14 недель для квартиры 80–120 м², в зависимости от объёма демонтажа и перепланировки. График передаётся в письменном виде вместе со сметой.
Разрешение на работы включено?
Да. Мы готовим документацию, подаём её в мэрию Сиджеса, а муниципальный сбор отражается в смете отдельной прозрачной позицией.
Что происходит при непредвиденных обстоятельствах на стройке?
Они фиксируются на фото, оцениваются в письменном виде и выполняются только с вашего согласия. Фиксированная смета не меняется без вашей подписи.
Можно ли заказать только часть ремонта?
Мы занимаемся только комплексными проектами. Если вам нужна отдельно кухня или ванная — для них есть отдельные услуги со своей командой и сроками.
Всё начинается с визита — без обязательств
Мы приезжаем на объект, делаем замеры и передаём фиксированную смету с разбивкой по позициям.